Unité de coin lumineuse et spacieuse avec 2 chambres et 1 salle de bain un balcon et des vues spectaculaires sur le 25e étage! À quelques pas du NOUVEAU Centre culturel SANAAQ, des restaurants, bars, boutiques, parcs, du centre Alexis Nihon, et à moins d'une minute de marche du métro Atwater. Ce bâtiment dispose d'installations incroyables, telles qu'un spa qui comprend une piscine intérieure, un bain à remous et un sauna scandinave, un centre de remise en forme de 11 000 pieds carrés, ainsi qu'un salon sur le toit et une piscine au sommet des deux tours !

Pré-location :
Conditionnel aux rapports suivants 1,2,3 à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier talon de paie avec le montant cumulé des gains à
ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire
s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
les références du précédent propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (sous 24h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable de payer toute
pénalité due à son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété actuelle et future.
9. Rédiger le bail du Québec en anglais et via le
formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la
propriété dont il fait partie.
13. Airbnb ou une sous-location à court terme similaire est
INTERDITE et sera considérée comme une rupture de bail
répudiatoire et le Locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et du Syndicat.

Fin de bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état des
sol. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.

*En cours de bail, le locateur aura le droit de visiter le
condo pendant toute la durée du bail avec un préavis de 24
heures.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, casier, eau chaude. habillage de fenêtre, luminaire, 2 jeux de clés,

Exclus : Facture d'électricité, utilisation (chauffage et climatisation), Internet, assurance locataire et frais de déménagement requis par le syndicat