505 Rue de l'Escale #1023

1 650 $ / M

Brossard J4Z0T3

Appartement | MLS: 11844319

Description

Découvrez un studio chaleureux dans la phase 2 d'ORIA, Solar Uniquartier, à Brossard. Ce spacieux logement au 10e étage avec stationnement et rangement offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 minutes à pied du REM. Profitez d'équipements haut de gamme: piscines intérieure et extérieure, salle de sport, terrasse sur le toit, salon panoramique et salles communautaires. Idéalement situé à proximité des parcs, des pistes cyclables, du Dix30 et à seulement 15minutes du centre-ville de Montréal, il est idéal pour une vie moderne et pratique.

Clause additionnelle dans la LP

Suite au rapport 1, 2 et 3, à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
doit consentir à la vérification de ses habitudes de
paiement et fournir des références de l'ancien
propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat. 8. Le locataire potentiel doit lire et accepter
le règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété qui en fait partie.
13. La sous-location à court terme via Airbnb ou tout autre
moyen similaire est INTERDITE et sera considérée comme une
rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat.

Fin du bail:
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
24heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant le bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, eau/eau chaude, 1 stationnement intérieur, 1 casier.

Exclus : Hydro, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Balcon privé, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Balcon privé, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Balcon privé, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Balcon privé, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Particularités Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin

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agent

George Boursiquot

(514) 501-3264

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Sommaire

Aire Habitable 461 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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