Luxueux condo d'une chambre dans la phase 2 des Bassins du Havre, à Griffintown. Spacieux, il comprend un balcon avec vue sur le canal et la ville, un garage et un espace de rangement. Lumineux et ensoleillé, il bénéficie de grandes fenêtres, de finitions haut de gamme et d'une excellente insonorisation. L'immeuble comprend une piscine sur le toit, une salle de sport et une terrasse. Emplacement de choix près du canal de Lachine, des autoroutes, des stations de métro (Lucien L'Allier, Bonaventure), REM, des universités, des hôpitaux et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion!

Prélocation: Sous réserve des rapports 1, 2 et 3 suivants,
à l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou TransUnion aux
frais du locataire) et rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, de cultiver, de fumer ou de
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale dans les parties intérieures des locaux, les
parties communes ou la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
des clés ou du porte-clés.
16. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, y compris tous
les éléments inclus, ainsi que l'état du sol et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, moyennant un
préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant
la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, tringles à rideaux, 1 espace vélo intérieur, 1 stationnement intérieur, 1 casier

Exclus : Hydro, frais de déménagement exigés par le syndicat, Internet, assurance locataire (couverture responsabilité civile de 2 millions de dollars)