VISITE LIBRE
2025-Jun-07 | 11:00 - 16:00
14-16 Rue Grenon E.
549 900 $
Laval (Pont-Viau) H7G1G2
Duplex | MLS: 17904161
Façade
Façade
PASAGEWAY
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure
Balcon
Cour
Plan (croquis)
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Balcon
Plan (croquis)
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Proximité
Proximité
Description
À Pont-Viau, ce duplex tout en brique représente une opportunité rare pour investisseur. Situé à deux pas du métro, des commerces et d'un parc, il propose deux 5½ lumineux avec salon double, balcons avant et arrière, et une cour avec cabanons et 2 stationnements. Le RDC inclut un vaste sous-sol non aménagé avec dalle neuve, prêt à être optimisé selon vos projets. Solide, bien entretenu et offrant un fort potentiel d'amélioration, ce bien allie rentabilité et localisation stratégique. Le RDC est libre à l'achat.
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est
pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur
et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend
pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à
l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son
choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être
représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le
courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que les droits et obligations de toutes
les parties concernées.
Inclus : luminaires, stores, pôles, cabanon
Exclus : effets personnels du propriétaire et locataire
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.10 P | 2ième étage | |
| Salon | 10.0 x 20.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 10.0 x 20.10 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 14.0 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.0 x 4.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.7 P | 2ième étage | |
| Autre | 24.2 x 34.5 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
