VISITE LIBRE

2025-Sep-21 | 14:00 - 16:00

6271-6275 Rue Hurteau

819 000 $

Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2Y5

Triplex | MLS: 25156148

Description

Charmant triplex situé sur une rue paisible, à quelques pas du métro Monk, du canal Lachine et d'un centre commercial. Le logement principal et le studio ont été entièrement rénovés et offrent des finitions modernes dans un immeuble solide et bien entretenu. Idéal pour les investisseurs en quête de revenus locatifs supplémentaires ou les acheteurs souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Une excellente opportunité dans un emplacement de choix et pratique.

- Les poêles, cheminées, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans aucune garantie de conformité à
la réglementation applicable et aux exigences des
compagnies d'assurance. - La vente est conclue sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur. Les appareils sont vendus sans garantie légale
de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : 6271 -- réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse 6275 -- réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseurs portatifs, garage intérieur, entrée de cour

Exclus : effets personnels du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 7.4 x 5.8 P AU
Salon 11.11 x 11.7 P AU
Chambre à coucher 11.10 x 8.9 P AU
Salle de bains 9.7 x 3.6 P AU
Salon 16.5 x 11.8 P AU
Cuisine 10.7 x 8.5 P AU
Salle à manger 11.10 x 10.1 P AU
Chambre à coucher 9.5 x 8.3 P AU
Chambre à coucher 11.9 x 14.10 P AU
Salle de bains 7.11 x 7.11 P AU
Autre 3.10 x 3.9 P AU
Salle familiale 13.9 x 11.1 P AU
Cuisine 13.8 x 10.7 P AU
Salon 20.8 x 11.9 P AU
Salle à manger 11.10 x 10.2 P AU
Chambre à coucher 9.5 x 8.4 P AU
Chambre à coucher 14.11 x 11.4 P AU
Salle de bains 7.11 x 5.0 P AU

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois, Stratifié
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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agent

George Boursiquot

(514) 501-3264

george@marketingwebsites.ca

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 43.5x25 P
Superficie 1689 PC

Dépenses

Autre $ 30 / année
Taxes municipales (2025) $ 5655 / année
Taxes scolaires (2025) $ 668 / année

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