505 Rue de l'Escale #919

1 550 $ / M

Brossard J4Z0T3

Appartement | MLS: 27494101

Description

Découvrez un chaleureux studio-condo dans la phase 2 d'ORIA, Solar Uniquartier, à Brossard. Ce spacieux appartement au 9e étage offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Profitez de piscines intérieure et extérieure, d'une salle de sport, d'une terrasse sur le toit, d'un salon panoramique et de salles communautaires. Idéalement situé à proximité du parc urbain de Brossard, des espaces verts, des pistes cyclables et du Dix30, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il offre un cadre de vie moderne et pratique.

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès
des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans les
48heures).
5. Une preuve d'assurance responsabilité civile (2millions
de dollars) pour toute la durée du bail.
6. Une lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat. Les frais d'emménagement seront envoyés
directement au propriétaire. 8. Les locataires potentiels
doivent lire et accepter le règlement intérieur de
l'immeuble et seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
formulaire de consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Les locataires ne doivent pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des locaux,
les parties communes ou la propriété dont ils font partie,
et ne doivent permettre à personne de le faire.
13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail et les locataires ne sont pas autorisés à
sous-louer ou à transférer leur bail sans l'autorisation
écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais liés à la perte des clés ou du
porte-clés.
15. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière-four, micro-ondes, couvre-fenêtres et tringles à rideaux, réfrigérateur

Exclus : Frais d'emménagement/déménagement, Assurance responsabilité civile locataire 2M$, Hydro/électricité, Internet

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.0 x 5.6 P AU
Salon 17.3 x 8.10 P AU
Salle à manger 7.6 x 8.10 P AU
Salle de bains 9.7 x 5.8 P AU

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Buanderie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Particularités Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin

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agent

George Boursiquot

(514) 501-3264

george@marketingwebsites.ca

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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